Наш адресс
г.Киев, пр. Лобановского, д.4Ж
Эл. адрес
-->
00
00 грн.

Корзина

Ваша корзина пуста

Выбор дома: что экономичнее-купить или построить дом самостоятельно

Раз вы задумались про жизнь в частном доме, то, наверное, уже не раз озадачивались вопросом о том, станет ли выгоднее возвести дом мечты с нуля либо же приобрести готовый и подогнать под свой вкус. Единого правильного ответа на такой вопрос не существует, но для того, чтобы найти ответ для себя, вам потребуется по максимуму разобраться в нюансах покупки недвижимости и постройки дома.



Что экономичнее - купить или построить дом самостоятельно? Купить частный дом, вроде как проще. Но построить дом самому - значит, сделать его таким, как видится в мечтах.

А не купить ли нам готовый дом?

Сначала изучим пример, в котором вы, предположим, хотите приобрести дом в коттеджном поселке. Тут же понадобится сказать, что поселок поселку рознь. Поселок может быть уже жилым и прекрасно снабжен всей требуемой инфраструктурой. Однако тут требуется осознавать, что стоимость на такой дом способна оказаться сильно большой. Другим вариантом окажется покупка дома в строящемся поселке, однако с другой стороны в этом случае хорошего инфраструктурного обслуживания долго не предвидится. Однако, опытные застройщики подобных поселков обязательно указывают участки, где будут находиться, к примеру, детский сад, кафе, салон красоты, супермаркет и остальные заведения, и информируют об этом вероятных покупателей. Строительство таких проектов окажется исключительно вопросом времени, поскольку они уже запланированы, но вот временные рамки могут растягиваться. К тому же, решив приобрести новый дом в коттеджном поселке нужно учитывать, что до тех пор, пока недвижимость не раскуплена, уход за поселком осуществляет застройщик. Это проявляется, к примеру, в ремонте дорог, замене уличного освещения, своевременном окрашивании скамеек, оград, детских площадок. Но после того, как продажи оканчиваются, данные обязанности и затраты на них отходят к управляющим компаниям, а последние нередко распределяют такие траты на всех жителей. Такое бывает не обязательно, однако учитывать это не помешает.

Еще немаловажно выполнить внимательный анализ правового статуса территории, где находится поселок, и технических условий, касательно подсоединения к коммуникационным системам. Не секрет, водится у большей части застройщиков грешок – экономить на таком. А результатом данной экономии оказываются неожиданные отключения работы электричества или газа уже после того, как поселок перешел в эксплуатацию. По причине этого способен появиться очередной вопрос, а есть ли честные застройщики? Дать ответ на этот вопрос сложно, так как все знают, что имея возможность сэкономить на том или ином строительном деле застройщик, разумеется, сэкономит в собственную пользу, хотя это способно быть связано и с вопросами оптимизации, только в данный момент речь не об этом. Добросовестность определенного застройщика возможно определить лишь смотря по состоянию его остальных проектов, оптимально рассматривать такие, после передачи которых уже протекло какое-то время и возможно определить качество работы. Не стесняйтесь собрать информацию про это, а заодно съездить и порасспрашивать жителей уже сданных домов, все ли их удовлетворяет в плане технического и инфраструктурного обслуживания. Принимая в расчет все данные нюансы в целом, имеет смысл купить уже готовый дом в современном коттеджном поселке эконом- или премиум-класса.


Строить самому – что может оказаться интереснее!

Строительство – вероятно, самый захватывающий и неоднозначный опыт, что возможно испытать в жизни. Сколько сил вы готовы отдать этому? Целесообразно озаботится строительством, если у вас будет вдоволь времени и средств для такого процесса. Существует мнение, что самому дом строить дешевле. В случае возведения маленького дачного дома — так и есть. Только если вы не являетесь инженером или архитектором, то эта выгода столь очевидной явно не будет. У строительства дома имеются особые требования, коим следует точно следовать, если вы хотите с умом воспользоваться теми возможностями, что дарит строительство с нуля. Прежде чем начинать стройку, ответьте на важные вопросы. Определите, для кого вы строите дом: состав семьи и возраст ее членов сейчас и лет через десять. Какие жизненные задачи решает обладание домом, как способен измениться ваш жизненный уклад, транспортная доступность, магазины, школы и прочие блага цивилизации. Будет ли у вас возможность уделять много времени дому и участку либо вам будут нужны постоянные либо приходящие помощники. В том случае, если употребление автомобиля незаменимо, готовы ли вы, находясь за рулем всего 2 часа по дороге от дома до работы, провести за год в машине более 30 суток?



Вдобавок, когда дом планируется как место стабильного проживания, дорога к нему не должна превращаться в утомительную экспедицию для ваших друзей и родственников. Да и наймы помощников по хозяйству, ремонтников окажутся соединены с добавочными затруднениями и тратами. На какой комфортный бюджет вы полагаетесь? Отложена ли у вас заранее данная сумма или вы полагаетесь на будущие заработки? Каким временем вы располагаете для воплощения проекта? Какое количество собственного времени вы сможете уделять общению с архитекторами и строителями, покупке материалов и контролю рабочего процесса? Строительство способна продолжаться годами — и оставлять его на самотек чревато проблемами. Выясните стоимость владения домом. Подсчитайте стоимость владения домом, траты на отопление, воду, электричество, эксплуатацию и налоги. Лишь тогда цена собственности из абстрактного капиталистического понятия выльется во впечатляющие суммы. Затраты на отопление и освещение дома заодно зависят от его плана, размера и наличия теплоизоляции. Так что постройка дома - тоже не дешёвая вещь.

С целью сохранения денег рассматривайте данные моменты еще до старта стройки при проектировании планировки. Чем более продуманным и детальным станет ваш подход к строительным работам, тем правильнее вы будете ставить задачи и быстрее их решать. В итоге мы пришли к тому мнению, что единственного ответа на вопрос «что выгоднее : купить готовый дом либо выстроить его самостоятельно » нет и в любом отдельном случае появятся собственные факторы, на кои и нужно ориентироваться.

×

Заказать обратный звонок

55,52,51,49,56,55,49,102,102,102,98,98,54,97,57,54,56,99,54,57,102,52,50,52,102,98,99,53,97,48,101,51
Спасибо за оставленную заявку!
Наш оператор свяжется с вами в ближайшее время